Коммерческая недвижимость без комиссии

В данном разделе нашего интернет-ресурса вы можете ознакомиться с объектами коммерческой недвижимости и их описанием. Все объекты мы предоставляем в аренду или предлагаем купить по актуальным рыночным ценам. Управляющая компания Малахит занимается профессиональным управлением в сфере недвижимости с 2000г.

 

Аренда склада, аренда офиса, аренда производственного помещения

   

 

Основа деятельности нашей компании это прежде всего аренда и продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.

У нас вы можете арендовать торговую площадь или взять в аренду помещение под кафе, продать производственное помещение и купить склад.

Собственник коммерческой недвижимости, обратившись в нашу организацию, сможет найти арендатора или покупателя, а при необходимости нанять нас в качестве управляющей компании.

Аренда склада, что же может быть проще?! думал арендатор в начале пути поиска недвижимости...Параметры склада, его метраж, местоположение, удобный подъезд автотранспорта, режим хранения и т.д., и т.п. К одному помещению много, зачастую очень много самых разных требований. Арендатор находит объявления в сети Интернет или в печатных СМИ, обкладывается ими и начинает звонить, звонить, звонить...

В одном найденном варианте все хорошо, кроме высоты потолка - жалко..., но отметаем.

В другом варианте - все просто отлично, но нет ни пандуса ни ворот под «фуру», и снова в топку. Третий вариант, помещение просто идеальное, параметры все соблюдены, но вот ведь незадача - ваша фура с товаром приходит под разгрузку поздно вечером или даже ночью, а наш идеальный склад почему-то ночью не работает. Все, занавес...

Крепкие нервы, запас времени, неугасаемое чувство юмора и возможно золотой ключик от склада у вас в кармане.

Мы рассмотрели один вариант развития событий, есть и другой.

Поставьте задачу профессионалу, а в нашем случае специалисту управляющей компании или профессиональному! риэлтору. Уважаемые арендаторы, постановка задачи - дело ответственное, не нужно передоверять его своим секретарям, бухгалтерам и другим сотрудникам, которые будут путаться в элементарных для директора/собственника бизнеса вопросах. Всем известно, что правильный ответ это прежде всего правильно заданный вопрос.

Отдельные пожелания и рекомендации к собственникам коммерческой недвижимости.

Вы решили сдать в аренду склад в СПб или продать производственное помещение, как в прочем и другую коммерческую недвижимость. У вас два варианта развития событий.

Первый, вам нужно за определенное время стать специалистом по недвижимости и еще парочке смежных специальностей: маркетингу, рекламе, юриспруденции.

При продаже/аренде собственнику коммерческой недвижимости нужно помнить о главном, о коньюктуре. Именно соотношение спроса и предложения формирует стоимость объекта недвижимости, ну и конечно еще много более мелких факторов: состояние объекта, район, коммуникации и т.п.

 

Разумнее воспользоваться услугами профессионального! риэлтора. Пытаясь экономить на услугах специалиста, вы теряете существенную часть стоимости объекта.

Современный рынок коммерческой недвижимости это высокотехнологичный процесс, который подвержен постоянным изменениям, как  в области юриспруденции, так и в общем развитии экономики и бизнеса. Цените свое время, привлекайте специалистов, и конечно, не пытайтесь продавать/сдавать в аренду свой объект недвижимости сразу через несколько агентств. Специалисты рынка стадом не ходят и наперегонки со всеми подряд не бегают. Профессионал работает гарантированно, и ему важно знать, что его труд не напрасен и не пропадет зря. Поэтому работая со всеми - вы не работаете ни с кем!

Оставить заявку на подбор арендаторов и покупателей вы можете у нас на сайте или позвонив нам по телефону.

 

 

 

Продажа квартир

 

 

Вы решили купить квартиру в Санкт-Петербурге, без сомнения ответственный шаг, требующий вдумчивого подхода.  Наличие денег не гарантируют успешной покупки квартиры. Почему, спросите Вы.

На современном рынке жилой недвижимости вам обязательно нужен профессиональный проводник и помощник, а именно - риэлтор.

Он всегда подскажет, какая компания застройщик является надежной, а у какой сомнительная репутация; и что было раньше на земельном участке, на котором возводится дом - свалка химических отходов или нормальный грунт. В какой банк обратиться за ипотекой, где лучше застраховать квартиру и конечно, все ли в порядке у компании застройщика с пакетом документов на возводимый объект- с профессиональным помощником у Вас будет гораздо меньше волнений и процесс приобретения квартиры пройдет в нормальном правовом русле.

Абсолютно те же рекомендации можно дать и собственникам жилья, решившим продать квартиру в Санкт-Петербурге.

Уважаемые собственники жилой недвижимости, самая распространенная ваша ошибка это попытка обратиться сразу в несколько агентств недвижимости и наивно полагать, что все они наперегонки бросятся продавать вашу квартиру. Представим себе на минутку: вы решили устроиться на работу и ваш работодатель говорит вам, что кроме вас есть еще 5-6 претендентов и только один !!! из вас по итогам работы получит з/п. И это при том, что у вас на всех один стул, один стол и один компьютер. Будет ли толк из этой «свалки»?

Так и на рынке недвижимости - ни один уважающий себя  профессионал не будет бегать с кем либо на перегонки, к тому же, и это очень важно, все информационные каналы используемые специалистами для продажи квартиры  являются одинаково доступными для всех компаний с этого рынка.

 

Поэтому, чтобы продать квартиру в Петербурге вам достаточно одного квалифицированного помощника-риэлтора. Ваш персональный специалист всегда подскажет оптимальную схему продажи квартиры, реальные цены и сроки реализации объекта, а также подготовит все необходимые для этого документы.

 

А в качестве гарантий для Вас служат и репутация компании-продавца, и конечно же сумма комиссионного вознаграждения компании- ведь нерадивый исполнитель не получает ничего.

 

Звоните нам или оставляйте свои заявки на сайте, сотрудники нашей управляющей компании всегда готовы ответить на ваши вопросы, связанные с жилой недвижимостью.

 

Земля и коттеджи

 

Продажа готовых коттеджей и строительство коттеджей за городом, услуги по ремонту недвижимости и продажа участков в Ленинградской области - основная тематика данного раздела.

При всем многообразии предложений по загородной недвижимости главного критерия, а именно соотношения цены и качества, никто не отменял. Поэтому у нас продажа коттеджей в Санкт-Петербурге или продажа коттеджей в Ленинградской области отличаются наверное лишь местоположением. Мы предлагаем вам коттеджи классические -из кирпича, а также  деревянные дома и дома из бруса в живописных местах пригородов СПб. Мы готовы построить для вас коттедж по типовому или оригинальному проекту или предложить купить готовый коттедж в пригороде.  Продажа земли на берегу озера или в сосновом бору либо строительство и продажа коттеджей в близости от города с инфраструктурой коттеджного поселка - всегда есть из чего выбрать. Вас не заинтересовали предложенные на сайте варианты по земле, тогда заполняйте раздел заявки куплю землю и куплю земельный участок в СПб и области. Наши специалисты обязательно свяжутся с вами для составления  расширенной заявки. Для желающих продать земельный участок в Ленинградской области мы предлагаем связаться по телефону с нашим специалистом по операциям с загородной недвижимостью или оставить на сайте заявку продам землю в СПб и области.