Будет ли покупка или продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге актуальна для Вас в ближайшее время?

Да, я собираюсь купить торговое помещение.
Да, я собираюсь купить офисное помещение.
Да, я собираюсь продать коммерческую недвижимость.
Нет, аренда коммерческой недвижимости выгоднее покупки.
Нет, к большому сожалению у меня нет денег, чтобы купить коммерческую недвижимость.

Помещение 1330 метров в Адмиралтейском районе СПб

Переуступка права аренды с КУГИ (КИО)-1330 метров

Тип помещения
/ Назначение
аренда офиса
S 1330
РайонАдмиралтейский
Адрес 
Примечания 

В Адмиралтейском районе СПб  предлагаем ППА (переуступку права аренды) образовательного учреждения  с КУГИ (КИО), продажу планируем осуществить через замену  учредителей АНО 

Договор аренды на помещение с 2001 года,  долгов по аренде нет.

Помещения внесены в реестр (Перечень) объектов, составляющих фонд и находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности (КОМИТЕТ ПО   УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ,  РАСПОРЯЖЕНИЕ от 27 октября 2006 г. N 344-р  О СОСТАВЕ ФОНДА НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)

Помещения общей площадью 1330 м.кв., аренда КУГИ (АНО с бессрочной лицензией    на ведение образовательной деятельности)

3 отдельных собственных входа, двор не проходной, коды доступа, вход с улицы, с 1 по 5 этажи.

1000 м - стандартный косметический ремонт, 330 м - необходима косметика. Частично стеклопакеты, все инженерные коммуникации новые (электрика - по проекту, вода и отопление - пластиковые трубы).

Договоры ЖКС, Водоканал, Ленэнерго, Спецтранс, Ростелеком и др. необходимые - действующие.

Льготная оплата аренды по КС - 0,1, коэффициент действует для образовательной деятельности (учебное заведение) при наличии лицензии.

Обязательные текущие платежи:

Расходы

Сумма

Месяц

Год т.р.

Аренда

33000

12

396

Тепло

60000

7

420

Страховка

6000

12

72

Спецтранс

1000

12

12

Вода

По счетчику

12

По счетчику

Электричество

По счетчику

12

По счетчику

Итого в среднем в месяц                                                      75

Итого за год без расхода воды и эл-ва                             900


Есть бессрочная лицензия по специальностям СПО, можно реорганизовывать учреждение под любой статус и вид, поменять название (внесение изменений в устав через Минюст и лицензию через Комитет по образованию). На данный момент обременения студенческим и педагогическим составом - нет.  Учредитель - 1 (одно) физлицо, он же является директором. Объект продан, находится в архиве.

Цена переуступки 6 900 000 рублей

Понравилось предложение, хочешь подобное?

Контакты: (812) 904-07-24 ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ























































+ УК Малахит

Добавьте наш виджет в Яндексе

и Вы будете получать всю новую информацию о имеющихся объектах недвижимости добавить на Яндекс
24.02.2017
Кидалово по нерусски, или здесь вам уже не рады!

Печальная история, которая случилась с нашей организацией совсем недавно...

Сентябрь 2016 года, место действия Заставская улица 15, Санкт-Петербург

На Заставской улице 15 есть предприятие Петербургская мебельная фабрика, которая давно и с разным успехом сдает площади в аренду. Предприятие принадлежит азербайджанцам, поэтому бизнес там носит определенный оттенок не европейских нравов.

подробнее
20.10.2015
Работа в недвижимости - интересно, но очень тяжело

Воистину велика армия агентов по недвижимости. С момента своего появления в России, эта профессия переживала и популярность, и негатив со стороны множества обывателей («ууу кровопийцы, дерут с людей три шкуры»), и разочарование тех, кто так и не смог реализоваться в недвижимости.

Годы идут и профессия агент уже привычная обыденность. Но агент агенту рознь. И отличает их конечно же профессионализм. Новичков в этой сфере выделяет бешеный энтузиазм вкупе с нехваткой знаний, или правильнее сказать, что благодаря нехватке знаний они хватаются за любые заявки. Идут в эту профессию по разным причинам: большинству кажется, что здесь делать ничего не надо, а деньги просто бешеные. Другие думают, что т.н. свободный график позволит не особо напрягаясь зарабатывать вполне прилично
подробнее


Rambler's Top100 top.dp.ru Яндекс.Метрика Аренда квартир