Будет ли покупка или продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге актуальна для Вас в ближайшее время?

Да, я собираюсь купить торговое помещение.
Да, я собираюсь купить офисное помещение.
Да, я собираюсь продать коммерческую недвижимость.
Нет, аренда коммерческой недвижимости выгоднее покупки.
Нет, к большому сожалению у меня нет денег, чтобы купить коммерческую недвижимость.

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге (спб)

Мир современного человека насквозь материален. Житель большого города тратит порядка 60% своего времени на зарабатывание, удержание и приращение (рост) своего благосостояния.


И в определенный период времени приходит необходимость продажи части своих активов. Одним из самых ликвидных активов является недвижимое имущество. И совершенно понятно, что собственник квадратных метров хочет извлечь максимальную прибыль с продажи, а покупатель, конечно же выгодно (читай дешево) готов приобрести долгожданное помещение. Компромиссом в такой ситуации будет справедливая цена, которая формируется, в том числе с помощью такого инструмента как оценка недвижимости.

Знать актуальную цену на собственную квартиру/дом/коммерческую недвижимость и полезно- можно быстрее продать, и финансово выгодно. Ведь для получения кредита, во всяком случае, при притязании на максимальные суммы займа сделать оценку недвижимости все равно придётся. Здесь можно будет пойти двумя путями. Путь первый: банк залогодержатель отправит заемщика (пока еще потенциального) в аффилированную с ним структуру. Путь второй- банкиры вполне удовольствуются официальным заключением сторонней компании, которая сможет быть независимой, руководствуясь принципом незаинтересованной стороны. Ведь той же организации, состоящей при банке выгодно занизить цену залогового объекта, тем самым перестраховываясь при наступлении случая реализации данного имущества.


Институт оценки недвижимости достаточно молод, но при этом уже хорошо, можно даже сказать, повсеместно развит. С развитием банковской отрасли и рынка недвижимости в нашей стране, профессия оценщик стала такой же востребованной как страховой агент или риелтор. Учитывая очень серьезный объем сделок с куплей продажей различных объектов, а их рост с каждым годом только возрастает, нужда в специалистах тоже будет расти. И конечно будет увеличиваться число компаний, которые оказывают данные услуги, т.е. эта отрасль становится конкурентной. Какую компанию выбрать советовать сложно. Наверное, нужно отталкиваться от причин, которые побудили заказать оценку жилой или коммерческой недвижимости. Если потребитель намерен выставить объект на продажу и рассчитывает на рыночного покупателя, то наличие официального заключения о состоянии помещения и его рыночной стоимости будет конечно плюсом, но скажем честно не существенным. Будущему покупателю, как правило «ехало болело» на все экспертные заключения, он спит и видит, как бы заплатить меньше, а получить больше.

Т.е. остается только одна причина получить многостраничный труд группы специалистов- банковский кредит. Для обычной продажи квартиры или загородного участка, для понимания перспектив покупки коммерческих помещений достаточно формального заключения о стоимости недвижимости, которое может сделать любое агентство. Именно спрос и предложение формируют рынок и цену, а не заключение и сертификат. Но при этом прогресс в финансово-экономической сфере никто не отменял. Ведь изначально оценить недвижимое имущество правильно, это помочь самому себе в упорядочивании сделки, т.к. именно цена является главным вопросом при покупке объекта.

Обратившись в УК Малахит, заказчик может быть совершенно уверен, что получит реальную стоимость объекта недвижимости, которая не идет в разрез с установившейся рыночной конъюнктурой.


Оставить заявку на оценку недвижимости, а также посмотреть цены, аналитику, прогнозы рынка вы можете на сайте






















































+ УК Малахит

Добавьте наш виджет в Яндексе

и Вы будете получать всю новую информацию о имеющихся объектах недвижимости добавить на Яндекс
24.02.2017
Кидалово по нерусски, или здесь вам уже не рады!

Печальная история, которая случилась с нашей организацией совсем недавно...

Сентябрь 2016 года, место действия Заставская улица 15, Санкт-Петербург

На Заставской улице 15 есть предприятие Петербургская мебельная фабрика, которая давно и с разным успехом сдает площади в аренду. Предприятие принадлежит азербайджанцам, поэтому бизнес там носит определенный оттенок не европейских нравов.

подробнее
20.10.2015
Работа в недвижимости - интересно, но очень тяжело

Воистину велика армия агентов по недвижимости. С момента своего появления в России, эта профессия переживала и популярность, и негатив со стороны множества обывателей («ууу кровопийцы, дерут с людей три шкуры»), и разочарование тех, кто так и не смог реализоваться в недвижимости.

Годы идут и профессия агент уже привычная обыденность. Но агент агенту рознь. И отличает их конечно же профессионализм. Новичков в этой сфере выделяет бешеный энтузиазм вкупе с нехваткой знаний, или правильнее сказать, что благодаря нехватке знаний они хватаются за любые заявки. Идут в эту профессию по разным причинам: большинству кажется, что здесь делать ничего не надо, а деньги просто бешеные. Другие думают, что т.н. свободный график позволит не особо напрягаясь зарабатывать вполне прилично
подробнее


Rambler's Top100 top.dp.ru Яндекс.Метрика Аренда квартир