Я хочу:

Что:

 

Район:

Цена:

Площадь:

 

Оставить заявку
Опрос
Будет ли покупка или продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге актуальна для Вас в ближайшее время?

Да, я собираюсь купить торговое помещение.
Да, я собираюсь купить офисное помещение.
Да, я собираюсь продать коммерческую недвижимость.
Нет, аренда коммерческой недвижимости выгоднее покупки.
Нет, к большому сожалению у меня нет денег, чтобы купить коммерческую недвижимость.

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге (спб)

Мир современного человека насквозь материален. Житель большого города тратит порядка 60% своего времени на зарабатывание, удержание и приращение (рост) своего благосостояния.


И в определенный период времени приходит необходимость продажи части своих активов. Одним из самых ликвидных активов является недвижимое имущество. И совершенно понятно, что собственник квадратных метров хочет извлечь максимальную прибыль с продажи, а покупатель, конечно же выгодно (читай дешево) готов приобрести долгожданное помещение. Компромиссом в такой ситуации будет справедливая цена, которая формируется, в том числе с помощью такого инструмента как оценка недвижимости.

Знать актуальную цену на собственную квартиру/дом/коммерческую недвижимость и полезно- можно быстрее продать, и финансово выгодно. Ведь для получения кредита, во всяком случае, при притязании на максимальные суммы займа сделать оценку недвижимости все равно придётся. Здесь можно будет пойти двумя путями. Путь первый: банк залогодержатель отправит заемщика (пока еще потенциального) в аффилированную с ним структуру. Путь второй- банкиры вполне удовольствуются официальным заключением сторонней компании, которая сможет быть независимой, руководствуясь принципом незаинтересованной стороны. Ведь той же организации, состоящей при банке выгодно занизить цену залогового объекта, тем самым перестраховываясь при наступлении случая реализации данного имущества.


Институт оценки недвижимости достаточно молод, но при этом уже хорошо, можно даже сказать, повсеместно развит. С развитием банковской отрасли и рынка недвижимости в нашей стране, профессия оценщик стала такой же востребованной как страховой агент или риелтор. Учитывая очень серьезный объем сделок с куплей продажей различных объектов, а их рост с каждым годом только возрастает, нужда в специалистах тоже будет расти. И конечно будет увеличиваться число компаний, которые оказывают данные услуги, т.е. эта отрасль становится конкурентной. Какую компанию выбрать советовать сложно. Наверное, нужно отталкиваться от причин, которые побудили заказать оценку жилой или коммерческой недвижимости. Если потребитель намерен выставить объект на продажу и рассчитывает на рыночного покупателя, то наличие официального заключения о состоянии помещения и его рыночной стоимости будет конечно плюсом, но скажем честно не существенным. Будущему покупателю, как правило «ехало болело» на все экспертные заключения, он спит и видит, как бы заплатить меньше, а получить больше.

Т.е. остается только одна причина получить многостраничный труд группы специалистов- банковский кредит. Для обычной продажи квартиры или загородного участка, для понимания перспектив покупки коммерческих помещений достаточно формального заключения о стоимости недвижимости, которое может сделать любое агентство. Именно спрос и предложение формируют рынок и цену, а не заключение и сертификат. Но при этом прогресс в финансово-экономической сфере никто не отменял. Ведь изначально оценить недвижимое имущество правильно, это помочь самому себе в упорядочивании сделки, т.к. именно цена является главным вопросом при покупке объекта.

Обратившись в УК Малахит, заказчик может быть совершенно уверен, что получит реальную стоимость объекта недвижимости, которая не идет в разрез с установившейся рыночной конъюнктурой.


Оставить заявку на оценку недвижимости, а также посмотреть цены, аналитику, прогнозы рынка вы можете на сайте


17.06.2018
Вкусные и недорогие столовые в Санкт-Петербурге

По роду своей деятельности целый день на ногах, в разъездах по городу. Конечно же, весь день двигаться на пустой желудок совершенно не реально. Поиск точки общепита, где ты поешь без последствий для здоровья, да еще и вкусно, тот еще квест. Отсюда и родилось желание сделать народный рейтинг столовых нашего города, может кому пригодится.


подробнее
22.04.2018
Негативный отзыв о компании Барс 2, Мельничная ул.14

подробнее
карта


Добавьте наш виджет на Яндексе и Вы будете получать всю новую информацию о имеющихся объектах недвижимости

???????? ?? ??????
top.dp.ru