Я хочу:

Что:

 

Район:

Цена:

Площадь:

 

Оставить заявку
Опрос
Будет ли покупка или продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге актуальна для Вас в ближайшее время?

Да, я собираюсь купить торговое помещение.
Да, я собираюсь купить офисное помещение.
Да, я собираюсь продать коммерческую недвижимость.
Нет, аренда коммерческой недвижимости выгоднее покупки.
Нет, к большому сожалению у меня нет денег, чтобы купить коммерческую недвижимость.

Продажа нежилого помещения

Пристально глядя на рынок недвижимости, неспециалисту кажется, что он ну очень разный. Вокруг многие тысячи предложений и как формируются на них цены зачастую непонятно. Поэтому обыватель, который столкнулся первый раз с таким вопросом как продажа помещения, находит свое понимание цены, как «средняя температура по больнице». А это, конечно же, совершенно неправильно.


Дорого и быстро продать нежилое помещение можно при условии, что продавец профессиональный риелтор. Вследствие непростой экономики нынешний рынок пресыщен предложениями, и  что бы покупатель заметил именно твое, нужно все сделать правильно.


Правильно назначить цену, а это значит проанализировать не только «что там, у соседей», а выяснить реальное положение дел. Т.е. что и за какие деньги, и в какие сроки реализуется. Цена формируется из множества факторов: локация, этаж, состояние, возможное профилирование объекта, и конечно же нужно учитывать, есть ли похожие объекты в продаже.


Правильно отобразить сильные стороны реализуемых метров. К примеру, продать помещение в СПб проще, когда сделан хороший ремонт, это в случае если покупатель берет непосредственно для размещения своего бизнеса. А если рассматривать покупку с целью арендного бизнеса, то большущим плюсом будет наличие известного арендатора, который имеет долгосрочный договор аренды, т.е. платил, платит и будет платить высокую ставку.


Правильно спрофилировать объект тоже очень важно. Если угадать (в нашем случае это не гадание, а профессиональное знание и опыт) оптимальное назначение недвижимости, то срок продажи помещения будет существенно меньше.  В нашем списке есть еще множество этих самых «правильно», не будем выдавать все секреты профессии.


Не стоит забывать, что специалист по недвижимости не только найдет покупателя и избавит собственника от всех забот: показы, телефонные переговоры, торги по цене и тп, но еще займется оформлением сделки, а это тоже время, которое, как известно деньги.


В сухом остатке мы видим, чтобы продать помещение в Санкт-Петербурге, естественно максимально дорого и за короткий промежуток времени, нужно обратиться в агентство коммерческой недвижимости. Именно специалисты УК Малахит успешно работают с коммерческими объектами уже многие годы. У нас есть кому предложить вашу недвижимость.


ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ на продажу помещения можно на сайте или по телефону (812) 904-07-24

24.02.2017
Кидалово по нерусски, или здесь вам уже не рады!

Печальная история, которая случилась с нашей организацией совсем недавно...

Сентябрь 2016 года, место действия Заставская улица 15, Санкт-Петербург

На Заставской улице 15 есть предприятие Петербургская мебельная фабрика, которая давно и с разным успехом сдает площади в аренду. Предприятие принадлежит азербайджанцам, поэтому бизнес там носит определенный оттенок не европейских нравов.

подробнее
20.10.2015
Работа в недвижимости - интересно, но очень тяжело

Воистину велика армия агентов по недвижимости. С момента своего появления в России, эта профессия переживала и популярность, и негатив со стороны множества обывателей («ууу кровопийцы, дерут с людей три шкуры»), и разочарование тех, кто так и не смог реализоваться в недвижимости. Годы идут и профессия агент уже привычная обыденность. Но агент агенту рознь. И отличает их конечно же профессионализм. Новичков в этой сфере выделяет бешеный энтузиазм вкупе с нехваткой знаний, или правильнее сказать, что благодаря нехватке знаний они хватаются за любые заявки. Идут в эту профессию по разным причинам: большинству кажется, что здесь делать ничего не надо, а деньги просто бешеные. Другие думают, что т.н. свободный график позволит не особо напрягаясь зарабатывать вполне прилично...


подробнее
карта


Добавьте наш виджет на Яндексе и Вы будете получать всю новую информацию о имеющихся объектах недвижимости

???????? ?? ??????
top.dp.ru