Продается бизнес центр Седова 13, Санкт-Петербург
БЦ Седова 13 |
|||||||||||
![]() |
|
||||||||||
Продается комплекс административных и производственно-складских зданий. Улица Седова 13, Санкт-Петербург.
Окупаемость проекта 8 лет. Бизнес-центр «Седова, 13» - стабильный арендный бизнес с доходностью 12,5 % годовых. Площадь зарегистрированных строений - 8087 кв.м. Фактическая площадь объекта - 8991 кв.м Общая площадь земельных участков - 0, 87 Га Доходность: Арендная выручка (ДВД) за 2017 год - 43 480 000 руб. Текущие операционные расходы за год - 9 778 000 руб. Чистый операционный доход - 33 702 000 руб. Преимущества: 100% заполняемость арендаторами: торговля, общепит, офисы, производства и склады. Развитая общественно-деловая зона Асфальтированная закрытая территория Объект не требует капитальных вложений в ремонт и строительство. Все помещения находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для сдачи в аренду. Расположение: Подъезд автотранспортом с ул. Седова непосредственно до объекта, расположенного на 1-й линии домов. Возможен подъезд грузового транспорта без ограничений по массе. Станция метро «Елизаровская» располагается в 15 минутах ходьбы пешком. Коммуникации: Энергоснабжение 350 кВа Теплоснабжение ТГК1 Водоснабжение и водоотведение ВГУП Водоканал Все помещения оборудованы пожарными извещателями и пожарно-охранной сигнализацией. Продажа 100% акций (Юр. лицо на УСН) Стоимость бизнес центра 270 000 000 рублей. (812) 904-07-24 |
|||||||||||