140083 ₽/м2
Продается производственное помещение на территории производственного комплекса в Санкт-Петербурге, Нефтяная дорога, дом 3
Основные характеристики:
- Общая площадь: 1006,6 м²
- Просторная открытая планировка помещений общей площадью 1006,6 м², разделенная на зоны 17*30 метров.
- Общая электрическая мощность: 1,2 МВт
Преимущества объекта:
Стратегическое расположение:
- В шаговой доступности от Обводного канала – ключевой транспортной магистрали города.
- До станций метро «Волковская» и «Обводный канал» всего 20 минут пешком, а до ж/д станции «Навалочная» – 7 минут.
- Асфальтированная территория с удобными парковочными зонами и площадками для маневрирования большегрузного транспорта.
Надежные технические решения:
- Собственная трансформаторная подстанция и метеозависимая газовая котельная с мощностью 3,2 МВт обеспечивают бесперебойную работу объекта.
- Общая электрическая мощность: 1,2 МВт
- Современная система пожаротушения с автономными насосами и вводом на СПТ диаметром 300 мм.
- Индивидуальный тепловой пункт для оптимального управления энергоресурсами.
Инвестиционная ценность:
- Объект полностью сдан в аренду, что гарантирует стабильный пассивный доход.
- Срок окупаемости менее 10 лет, а высокая ликвидность позволяет быстро находить арендаторов (среднее время экспозиции – менее 2 недель).
- Перспективы увеличения арендной ставки на 10% до конца 2024 года.
Транспортные и кадровые преимущества:
- К 2026 году рядом с объектом планируется открытие нового заезда на ВСХД, что улучшит транспортную доступность.
- Близость к центру города облегчает поиск и привлечение квалифицированного персонала.
Многофункциональность:
- Универсальные помещения, которые легко адаптируются под разнообразные виды бизнеса, от складских и логистических услуг до автотранспортных предприятий.
Не упустите шанс приобрести производственное помещение, идеально подходящее для успешного ведения бизнеса в Санкт-Петербурге
Основные характеристики:
- Общая площадь: 1006,6 м²
- Просторная открытая планировка помещений общей площадью 1006,6 м², разделенная на зоны 17*30 метров.
- Общая электрическая мощность: 1,2 МВт
Преимущества объекта:
Стратегическое расположение:
- В шаговой доступности от Обводного канала – ключевой транспортной магистрали города.
- До станций метро «Волковская» и «Обводный канал» всего 20 минут пешком, а до ж/д станции «Навалочная» – 7 минут.
- Асфальтированная территория с удобными парковочными зонами и площадками для маневрирования большегрузного транспорта.
Надежные технические решения:
- Собственная трансформаторная подстанция и метеозависимая газовая котельная с мощностью 3,2 МВт обеспечивают бесперебойную работу объекта.
- Общая электрическая мощность: 1,2 МВт
- Современная система пожаротушения с автономными насосами и вводом на СПТ диаметром 300 мм.
- Индивидуальный тепловой пункт для оптимального управления энергоресурсами.
Инвестиционная ценность:
- Объект полностью сдан в аренду, что гарантирует стабильный пассивный доход.
- Срок окупаемости менее 10 лет, а высокая ликвидность позволяет быстро находить арендаторов (среднее время экспозиции – менее 2 недель).
- Перспективы увеличения арендной ставки на 10% до конца 2024 года.
Транспортные и кадровые преимущества:
- К 2026 году рядом с объектом планируется открытие нового заезда на ВСХД, что улучшит транспортную доступность.
- Близость к центру города облегчает поиск и привлечение квалифицированного персонала.
Многофункциональность:
- Универсальные помещения, которые легко адаптируются под разнообразные виды бизнеса, от складских и логистических услуг до автотранспортных предприятий.
Не упустите шанс приобрести производственное помещение, идеально подходящее для успешного ведения бизнеса в Санкт-Петербурге