Сдаем в аренду отдельно стоящее здание БЦ БЛЭКРЕЦ ПЛАЗА, площадь 2827 метров
Санкт-Петербург, Чернорецкий переулок 5 лит А
Бизнес центр класса А++ БЛЭКРЕЦ ПЛАЗА был построен в 2009 году, введен в эксплуатацию в 2014 году, архитектор Никита Явейн -«Студия 44»
Облик здания у архитектора получился ярким и одновременно строгим, в нем прекрасно сочетаются современные европейские формы со стремительным и смелым американским дизайном. Красота функционала, наверное так кратко можно охарактеризовать получившийся объект. Острые грани и мягкий полукруг, мрамор на полу и дубовые стеновые панели, ультра современная система управления зданием «умный дом» и эффектные виды старого Петербурга -все это гармонично совмещается в авторском проекте и приносит радость от визуального и физического потребления.
Входная группа здания украшена авторской работой скульптора Рокси Пейн- его знаменитое стальное дерево -дендроид под названием Defunct (2004).
Перед архитектором и командой стояла непростая задача вписать современное здание в исторический центр Петербурга, с чем он блестяще справился и из окон Бизнес Центра теперь открываются панорамные виды на Александра -Невскую лавру, Тележную улицу, мост и площадь Александра Невского, набережную Невы и даже на Невский проспект.
Здание бизнес центра имеет высотность 8 этажей плюс подвал и получилось не только внешне эффектным, оно получило также отличное внутреннее наполнение-современную и качественную инженерную оснастку:
-электронная система управления «умный дом»
-приточно-вытяжная вентиляция
-канальное кондиционирование
-система пожарной сигнализации, оповещения, дымоудаления, сплинкерное пожаротушение
-напольные конвекторы отопления
-городское центральное отопление
-городское водоснабжение
-электро снабжение 200 кВт
-большой панорамный пассажирский лифт, малый грузовой лифт (для кухни)
-электронная система доступа в здание; внутреннее и внешнее видеонаблюдение
Планировочные решения бизнес центра это три этажа open space, этаж с конференц залом на 230 человек и тремя видовыми переговорными; также есть большая уютная лаунж зона, этаж с кабинетами руководителей и шикарный пентхаус на верхнем этаже для владельца компании арендатора. На первом этаже имеется помещение, в котором можно организовать кафе для сотрудников или офис продаж, это помещение имеет свой отдельный вход с улицы и может принимать любых гостей.
Входная группа на первом этаже здания оборудована стойками рецепции и гостевой зоны, там же находится пункт охраны. Каждый этаж здания оборудован 2-мя туалетами.
Бизнес центр Блэкрец Плаза имеет свою собственную парковку, плюс встроенный VIP гараж на две машины, так же имеется рядом на Тележной улице большая платная парковка, плюс бесплатная парковка вдоль улицы и на площади Александра Невского.
Для пешеходов будет большим приятным бонусом доступность станции метро Площадь Александра Невского-пройти пешком нужно всего 50 метров.
Данное предложение является эксклюзивным на рынке коммерческой недвижимости Северной столицы и прекрасно подойдет под представительский офис крупной международной или российской корпорации.
Мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество с компанией арендатором.
Коммерческие условия: арендная ставка 9 250 000 рублей в месяц (девять миллионов двести пятьдесят тысяч), ставка включает НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предложение без комиссии.