Новое Девяткино - Производство с кран-балкой - 1044 м²

деревня Новое Девяткино, 1-й проезд, 7А
Тип объявления Аренда
Тип здания складской комплекс
Этаж 1
Площадь 1044 м2
Тип помещения Производственные помещения, Складские помещения
 
850 ₽/м2

Агентство недвижимости «Малахит» предлагает в аренду современное производственно-складское помещение площадью 1 044 м² в промышленной зоне Северной ТЭЦ, Новое Девяткино.
Предложение идеально подходит для компаний, работающих с металлом, металлоконструкциями, тяжелыми заготовками и сварочно-сборочными операциями. 

Помещение включает:

  • Основной цех 972 м² (18×54 м).

  • Административно-бытовой блок 72 м² (2 этажа, 6×6 м).

Ключевые преимущества для металлообработки:

  • Две опорные кран-балки грузоподъёмностью 5 и 8 тонн, с радиоуправлением.

  • Высота до низа ферм 8 м, в коньке 10,5 м — удобно для крупногабаритных конструкций.

  • Бетонный пол с нагрузкой 7 т/м².

  • Большие утеплённые ворота 4,5×4 м — свободный заезд фур с длинномерными изделиями.

  • Освещение: светодиодное + хорошее естественное.

  • Электроснабжение 250 кВт + резервный дизель-генератор 100 кВт.

  • Отопление: твердотопливный котёл + тепловентиляторы (возможна установка дизельного котла).

  • Скважина с водоподготовкой (ХВС/ГВС), душевая, два санузла.

  • Автономный септик, ливнёвка.

  • Видеонаблюдение по всей территории.

  • Площадка для маневрирования и ожидания грузового транспорта.

  • Возможность предоставления юридического адреса.

  • На территории действуют вилочные погрузчики 3,5 и 10 тонн — помощь по запросу.

Инфраструктура и локация:

  • Промышленное назначение земли (4–5 классы опасности).

  • Пешая доступность ж/д станции «Лаврики».

  • Удобный подъезд для грузового транспорта.

  • В 2026 году — ввод нового съезда на КАД, значительно улучшит логистику.

  • Закрытая охраняемая территория.

  • На площадке строится новый АБК с возможностью проживания сотрудников.

Арендная ставка: 850 руб./м² в месяц, УСН (с следующего года — с НДС 5 %).
Коммунальные услуги (электричество, вода, вывоз мусора) оплачиваются отдельно.

Предложение без комиссии!

В аренду также имеются другие промышленные объекты и участки в Ленинградской области.
Свяжитесь с агентством недвижимости «Малахит» для получения полной информации, презентации и согласования показа объекта. Предлагаем рассмотреть в покупку цех с кран-балкой 5 тонн общей площадью 1100 м² включая земельный участок.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!