Промзона Коркинская - ГАБ Производство 1276 м²

коммунально-складская зона Коркинская, 1-й проезд, 1
Тип объявления Продажа
Тип здания складской комплекс
Этаж 1
Площадь 1276 м2
Тип помещения Здания, Производственные помещения, Складские помещения
 
77038 ₽/м2

Агентство недвижимости «Малахит» предлагает к продаже готовый арендный бизнес — здание площадью 1 276 м² с действующим арендатором. Объект расположен на Мурманском шоссе, рядом с посёлком Разметелево, в 10 км от КАД.

Стоимость здания — 98 300 000 рублей. Предложение без комиссии!
Арендная ставка — 700 рублей за квадратный метр в месяц.
Годовая выручка от аренды — 10 700 000 рублей.

Можно купить площадку целиком или без арендатора (продаем еще 2 здания)

Характеристики объекта:

  • Площадь здания — 1 276 м².
  • Два воротa 4×4 м.
  • Высота потолков — 6 м до низа фермы.
  • Полы — бетонные обеспыленные, нагрузка 5 т/м².
  • Электроснабжение — 100 кВт на комплекс, оплата арендаторами по счётчикам.
  • Водоснабжение — скважина.
  • Канализация — септик.
  • Отопление — автономная котельная на газгольдере.
  • Простая постановка здания на учёт — в течение месяца.

Преимущества:

  • Надёжный арендатор, стабильный арендный поток с первого дня.
  • Локация у крупной транспортной артерии — Мурманское шоссе.
  • Перспективный район, ожидается новый съезд с ВСД.
  • Современное здание, готовое к эксплуатации без дополнительных вложений.

Помимо данного объекта, агентство недвижимости «Малахит» предлагает другие варианты промышленных зданий и комплексов в Ленинградской области.

Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию, финансовую модель и согласовать просмотр.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!