Агентство недвижимости «Малахит» предлагает к продаже готовый арендный бизнес — здание площадью 1 276 м² с действующим арендатором. Объект расположен на Мурманском шоссе, рядом с посёлком Разметелево, в 10 км от КАД.
Стоимость здания — 98 300 000 рублей. Предложение без комиссии!
Арендная ставка — 700 рублей за квадратный метр в месяц.
Годовая выручка от аренды — 10 700 000 рублей.
Можно купить площадку целиком или без арендатора (продаем еще 2 здания)
Характеристики объекта:
- Площадь здания — 1 276 м².
- Два воротa 4×4 м.
- Высота потолков — 6 м до низа фермы.
- Полы — бетонные обеспыленные, нагрузка 5 т/м².
- Электроснабжение — 100 кВт на комплекс, оплата арендаторами по счётчикам.
- Водоснабжение — скважина.
- Канализация — септик.
- Отопление — автономная котельная на газгольдере.
- Простая постановка здания на учёт — в течение месяца.
Преимущества:
- Надёжный арендатор, стабильный арендный поток с первого дня.
- Локация у крупной транспортной артерии — Мурманское шоссе.
- Перспективный район, ожидается новый съезд с ВСД.
- Современное здание, готовое к эксплуатации без дополнительных вложений.
Помимо данного объекта, агентство недвижимости «Малахит» предлагает другие варианты промышленных зданий и комплексов в Ленинградской области.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию, финансовую модель и согласовать просмотр.