Агентство недвижимости Малахит предлагает площадь для размещения производства и склада в новом ультрасовременном технопарке класса А в 10 минутах от КАД - Разметелево.
1 очередь построена, ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года.
Площадь: 1030 м² (возможна продажа нескольких секций) + прилегающий земельный участок 395 м2 на каждую секцию.
1 ворота (4х4,45 м на 0 отметке на секцию)
Стоимость: 125 000 руб/м² с НДС
Локация: Всеволожский район, в 11 км от КАД по Мурманскому шоссе
Прямая продажа, все документы готовы
Офисное пространство:
-
2 этажа под офисы с открытой планировкой
-
Площадь офиса: от 148 м² (1 этаж: от 74 м², 2 этаж: от 74 м²)
-
Высота потолков в офисе до 3 м
-
Санузел в каждом блоке, отделка офиса — опционально
-
Центральные системы коммуникации, охранная и пожарная сигнализация
-
Отопление — радиаторы, светодиодное и естественное освещение
-
Индивидуальное регулирование температурного режима
-
Высокоскоростной интернет
Инфраструктура и удобства:
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7
-
Парковка для легкового и грузового транспорта
-
Зоны отдыха, столовая, душевые и спортивные площадки
-
Широкие проезды для маневрирования грузовиков
Инженерные сети и коммуникации:
-
Электроэнергия 220В/380В, мощность 40 Вт/м²
-
Теплоснабжение центральное (18-22°C)
-
Приточно-вытяжная вентиляция
-
Модульное светодиодное освещение
-
Автоматическое спринклерное пожаротушение
-
Водоснабжение и водоотведение центральное
Преимущества технопарка IP РАЗМЕТЕЛЕВО:
-
Универсальные помещения формата Light Industrial
-
Высота потолков 9 м, нагрузка на пол 7 т/м²
-
Современные энергосберегающие решения
-
Близость к Санкт-Петербургу и ключевым магистралям
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия и организовать просмотр!