




БЦ «Стельп» на Рентгена 7, Санкт-Петербург
Предлагаем к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости в самом сердце Петроградской стороны — бизнес-центр «Стельп».
Исторический шарм с современной функциональностью
Год постройки — 1911, капитальная реконструкция с сохранением изысканного исторического фасада — 2004 год.
Ключевые параметры:
- Общая площадь: 6661,7 м²
- Арендопригодная площадь: 4700 м²
- Этажность: 7 этажей
- Земельный участок (в собственности): 1887 м²
- Парковка: 51 место + платная уличная парковка
- Энергоснабжение: 2-я категория, 470 кВА
Эффективность и доходность
- Уровень заполняемости: 95%
- Надежные арендаторы и востребованная локация обеспечивают стабильный и предсказуемый денежный поток.
Престижное местоположение
БЦ «Стельп» расположен на Петроградской стороне, одной из самых престижных и динамично развивающихся локаций Санкт-Петербурга. Удобная транспортная доступность и статус района делают объект привлекательным для арендаторов высокого уровня.
Идеальное состояние
Здание оснащено современными инженерными решениями, которые гармонично сочетаются с элегантными элементами исторического декора.
Цена: 1 000 000 000 рублей
Станьте владельцем бизнес-центра с высокой доходностью и статусом.
По всем вопросам обращайтесь в агентство недвижимости «Малахит».
Историческая справка
Здание по адресу Рентгена, 7/9 было построено в 1910–1911 годах по проекту архитектора Д.А. Крыжановского в стиле модерн. Первоначально оно служило доходным домом М.Я. Стельпа.
В 2001 году здание было включено КГИОПом в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
В 2004 году была проведена капитальная реконструкция с сохранением исторического фасада, что позволило объединить оригинальную архитектуру с современными техническими решениями.